Die sogenannte erweiterte Gewerbesteuerkürzung für Grundstücksunternehmen
Grundsätzlich haben Unternehmen, die Kraft Rechtsform gewerbliche Einkünfte erzielen, auch Gewerbesteuer zu bezahlen. Eine bedeutende Ausnahme gibt es allerdings für Grundstücksunternehmen. So... Weiterlesen
Richtige Bemessung einer Mietminderung
Zum Vermieterdasein gehört regelmäßig die leidige Diskussion um das Vorliegen eines Mangels an der Mietwohnung einhergehend mit der dann oft unausweichlichen Auseinandersetzung... Weiterlesen
Abfärbung von Verlusten aus gewerblicher Tätigkeit auf die im übrigen vermögensverwaltende Tätigkeit einer GbR auch bei Verlusten
Der Bundesfinanzhof hat mit einem Urteil vom 30.06.2022, das nunmehr veröffentlicht wurde, entschieden, dass auch bei Verlusten aus einer gewerblichen (Teil)tätigkeit eine... Weiterlesen
Mietertausch in einer WG
Aufgrund des knappen Wohnraums und einhergehenden hohen Mieterzahlen hat es sich nicht nur in Universitätsstädten eingebürgert, dass verschiedene meist jüngere Mieter eine... Weiterlesen
Erbschaftsteuerbefreiung für das Familienheim – insbesondere Nutzung durch den Erwerber
Ein Urteil des Bundesfinanzhofs aus Dezember 2021, das nun im Juli 2022 veröffentlicht wurde, ist Anlass, Ihnen die Erbschaftsteuerbefreiung für ein sogenanntes... Weiterlesen
Beleidigung des Vermieters berechtigt zur außerordentlichen Kündigung ohne vorherige Abmahnung
Gemäß § 569 BGB kann eine fristlose Kündigung gemäß § 543 Abs. 1 BGB nur dann ausgesprochen werden, wenn ein so genannter... Weiterlesen
Steuerermäßigung für energetische Maßnahmen – § 35c EStG
Mit Wirkung ab dem Veranlagungszeitraum 2020 hat der Gesetzgeber eine neue Steuerermäßigungsvorschrift für Sanierungsmaßnahmen an Gebäuden, die zu eigenen Wohnzwecken genutzt werden,... Weiterlesen
Der ewige Zankapfel Überwuchs
Regelmäßig kommt es zu Rechtsstreitigkeiten zwischen Grundstücksnachbarn, wenn sich der auf dem einen Grundstück befindliche Baum weiter ausbreitet und mit seiner ganzen... Weiterlesen
Vorsteueraufteilung bei gemischt genutzten Gebäuden
Wenn ein Gegenstand teilweise zur Ausführung von Umsätzen verwendet wird, die den Vorsteuerabzug zulassen und andererseits zur Ausführung von Umsätzen, die den... Weiterlesen
Corona – Neuregelungen im Mietrecht
Über die Internetseite des Bundesministeriums der Justiz und für Verbraucherschutz ist nunmehr der Entwurf des Gesetzes zur Abmilderung der Folgen der Covid-19-Pandemie... Weiterlesen