Streitobjekt: Treppenhausputzplan
Ein Paradebeispiel, dass sich der Vermieteralltag nicht nur auf das Mietrecht beschränkt, bietet ein ein wenig obskur anmutendes Urteil des Amtsgerichts Frankfurt... Weiterlesen
Betrieb eines Blockheizkraftwerks durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft
Es erfreut sich steigender Beliebtheit, in größeren Immobilien Beheizung und Stromversorgung durch Blockheizkraftwerke abzudecken. Hierbei wird nicht nur Wärme erzeugt, sondern auch... Weiterlesen
Wer ist in der Zahlungspflicht für schwer zugängliche und aufwändige Fensterreinigung?
Die Parteien stritten bis zum BGH um die Kostentragung für Reinigung von schwer erreichbaren Außenflächen von sogenannten feststehenden Fenstersegmenten in einem Loft... Weiterlesen
Baukindergeld
Der ein oder andere hat es vielleicht schon gehört. In diesem Jahr ist das Baukindergeld zurück. Das Baukindergeld gab es schon einmal... Weiterlesen
Der Anfang vom Ende der 10 % Grenze im Mietrecht
Bereits mit Urteil vom 18.11.2015 zu Aktenzeichen VIII ZR 266/14 hat der BGH entschieden, dass es bei Mieterhöhungen immer auf die tatsächliche... Weiterlesen
Auch unvermutet anfallende Kosten können anschaffungsnahe Herstellungskosten sein
Auch unvermutet anfallende Kosten zur Wiederherstellung des zeitgemäßen Zustands eines Mietobjekts nach dessen Anschaffung können zu „anschaffungsnahen Herstellungskosten“ führen. Der Bundesfinanzhof hat... Weiterlesen
EU – Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) für Vermieter
Das DSGVO-Gespenst geht um. Im Hinblick auf den 25.05.2018 als Umsetzungsdatum ohne weitere Übergangsfristen bewegt sich bei vielen der Gemütszustand zwischen Panik... Weiterlesen
Die Eigenbedarfskündigung
Der Art. 14 Abs. 1 Satz 1 des GG schützt das Eigentum. Dazu gehört also auch die Freiheit, den Eigentumsgegenstand, also die... Weiterlesen
Die Kosten für die Beseitigung mutwillig verursachter Schäden an der Mietwohnung sind sofort abziehbarer Erhaltungsaufwand
Ist der Mietschaden steuerlich absetzbar? Wir hatten in unserem Beitrag vom 03. Januar 2017 zur Abgrenzung sofort abziehbarer Sanierungskosten von abzuschreibenden Herstellungskosten... Weiterlesen
Verlustabzug bei Kapitalgesellschaften
Bereits im März diesen Jahres hatte das Bundesverfassungsgericht entschieden, dass es gegen das Grundgesetz verstößt, dass Teile eines Verlustvortrages wegfallen, wenn innerhalb... Weiterlesen