Automatisiertes elektronisches Mahnverfahren
Viele Amts-und Landgerichte haben ihren Sitzungsbetrieb derzeit eingestellt. So haben beispielsweise das Amts- und Landgericht Erfurt diesen vorläufig bis zum 30.04.2020 für... Weiterlesen
Schadensersatzanspruch des Vermieters ohne Fristsetzung nach Auszug des Mieters
Der § 548 BGB setzt dem Vermieter ein recht enges Zeitfenster von 6 Monaten, um eigene Ersatzansprüche wegen Veränderung oder Verschlechterung der... Weiterlesen
Keine Verlängerung der Verjährung durch Klausel im Mietvertrag
Grundsätzliches zur Verjährung Nach § 548 BGB verjähren Ansprüche der Parteien, die auf dem Zustand der Mietsache beruhen, binnen 6 Monaten nach... Weiterlesen
Die Eigenbedarfskündigung
Der Art. 14 Abs. 1 Satz 1 des GG schützt das Eigentum. Dazu gehört also auch die Freiheit, den Eigentumsgegenstand, also die... Weiterlesen
Die wichtigsten Fristen für Vermieter | Teil 3
Nachdem im 1. Teil dieser kleinen Reihe die wichtige Frist des § 548 BGB sowie im 2. Teil die Verjährung des Mietzinses... Weiterlesen
Die wichtigsten Fristen für Vermieter | Teil 2
Der Mietzins verjährt in der sogenannten Regelverjährungsfrist mithin innerhalb von 3 Jahren (§ 195 BGB). Dabei beginnt die Verjährungsfrist mit dem Schluss... Weiterlesen
Die wichtigsten Fristen für Vermieter | Teil 1
Die 6-monatige kurze Verjährungsfrist des § 548 BGB! Wer kennt als Vermieter nicht die folgende Situation: Die Wohnungsübergabe findet statt. Eine gemeinsame... Weiterlesen