Das Bundesverfassungsgericht stellt erneut die Grundsteuer auf den Prüfstand
In der dritten Kalenderwoche 2018 hat das Bundesverfassungsgericht zu der Frage verhandelt, ob die Grundsteuer in Deutschland und insbesondere deren Basis, nämlich... Weiterlesen
Die Kosten für die Beseitigung mutwillig verursachter Schäden an der Mietwohnung sind sofort abziehbarer Erhaltungsaufwand
Ist der Mietschaden steuerlich absetzbar? Wir hatten in unserem Beitrag vom 03. Januar 2017 zur Abgrenzung sofort abziehbarer Sanierungskosten von abzuschreibenden Herstellungskosten... Weiterlesen
Verlustabzug bei Kapitalgesellschaften
Bereits im März diesen Jahres hatte das Bundesverfassungsgericht entschieden, dass es gegen das Grundgesetz verstößt, dass Teile eines Verlustvortrages wegfallen, wenn innerhalb... Weiterlesen
Vertragliche Kaufpreisaufteilung von Grundstück und Gebäude
Nicht selten streiten sich Immobilieneigentümer nach Erwerb von Gebäuden mit den Finanzbehörden über die korrekte Aufteilung des Kaufpreises auf Grundstück und Gebäude.... Weiterlesen
Richtig Finanzieren
Gerade auch dann, wenn größere Sanierungen fällig werden, stellt sich die Frage nach der richtigen Finanzierung. Soll Eigenkapital verwendet oder ein Darlehen... Weiterlesen
Abgrenzung sofort abziehbarer Sanierungskosten von abzuschreibenden Herstellungskosten eines Gebäudes
Für die steuerliche Berücksichtigung ist es von erheblicher Bedeutung, ob Sanierungskosten für Immobilien in dem Zeitpunkt, in dem die Kosten aufgewandt werden,... Weiterlesen
Kennen Sie die Rendite Ihrer Immobilie(n)?
Nach dieser Überschrift werden Sie sich vielleicht die Frage stellen „Was ist denn eine Rendite?“ oder „Warum brauche ich denn eine solche?“.... Weiterlesen
Änderung von Einheitswerten und neue Grundsteuerfestsetzung
Immer öfter bekomme ich folgendes Szenario geschildert: Ein Eigentümer möchte Balkone an seine Immobilie anbauen, um die Wohnungen besser vermietbar und attraktiver... Weiterlesen