Frohe Festtage
Wir wünschen allen Mandanten und Freunden unserer Kanzlei und Ihren Familien frohe Festtage und einen guten Start ins neue Jahr 2020!
Unter welchen Voraussetzungen bei einer Geschwindigkeitsüberschreitung aufgrund eines „dringenden Bedürfnises“ von einem Fahrverbot abgesehen werden kann
Eine Entscheidung des OLG Hamm wurde am 10.10.2017 unter dem Aktenzeichen 4 RBs 326/17 über einen anfänglich etwas kurios anmutenden Sachverhalt getroffen.... Weiterlesen
Die Eigenbedarfskündigung
Der Art. 14 Abs. 1 Satz 1 des GG schützt das Eigentum. Dazu gehört also auch die Freiheit, den Eigentumsgegenstand, also die... Weiterlesen
Die Kosten für die Beseitigung mutwillig verursachter Schäden an der Mietwohnung sind sofort abziehbarer Erhaltungsaufwand
Ist der Mietschaden steuerlich absetzbar? Wir hatten in unserem Beitrag vom 03. Januar 2017 zur Abgrenzung sofort abziehbarer Sanierungskosten von abzuschreibenden Herstellungskosten... Weiterlesen
Die wichtigsten Fristen für Vermieter | Teil 1
Die 6-monatige kurze Verjährungsfrist des § 548 BGB! Wer kennt als Vermieter nicht die folgende Situation: Die Wohnungsübergabe findet statt. Eine gemeinsame... Weiterlesen
Richtig Finanzieren
Gerade auch dann, wenn größere Sanierungen fällig werden, stellt sich die Frage nach der richtigen Finanzierung. Soll Eigenkapital verwendet oder ein Darlehen... Weiterlesen
Kennen Sie die Rendite Ihrer Immobilie(n)?
Nach dieser Überschrift werden Sie sich vielleicht die Frage stellen „Was ist denn eine Rendite?“ oder „Warum brauche ich denn eine solche?“.... Weiterlesen
Einkünfte aus Betrieb und Verkauf von Photovoltaikanlagen
Die Einordnung von stromerzeugenden Photovoltaikanlagen im steuerlichen Sinne ist immer wieder umstritten, jedoch weitestgehend gerichtlich geklärt. Das Finanzgericht Baden-Württemberg hat mit einer... Weiterlesen
Steuerliche Absetzungen bei Baudenkmalen und Gebäuden in Sanierungsgebieten
Bei der Investition in Immobilien zur Vermietung wirken sich steuerlich bei der Anschaffung grundsätzlich zunächst die Anschaffungskosten und auch Herstellungskosten für grundhafte... Weiterlesen
Änderung von Einheitswerten und neue Grundsteuerfestsetzung
Immer öfter bekomme ich folgendes Szenario geschildert: Ein Eigentümer möchte Balkone an seine Immobilie anbauen, um die Wohnungen besser vermietbar und attraktiver... Weiterlesen